Piata imobiliara din Romania se afla, in acest moment, intr-un impas deoarece unele sectoare inregistreaza scaderi importante de preturi, in timp ce altele se bucura de crestere. In plus, conditiile fiscale actuale i-a facut pe romani sa fie mult mai chibzuiti atunci cand vine vorba despre creditele bancare, astfel ca numarul celor care se incumeta sa apelez la un credit imobiliar este mai mic decat anul trecut.
Cu toate acestea, unii oameni par sa profite de pe urma acestor situatii, motiv pentru care inca mai exista cereri pentru case in Bucuresti, de exemplu, mai ales ca unele cartiere populare au suferit in acest trimestru o scadere a preturilor la imobiliare. Este vorba despre cartiere precum Aviatorilor, Crangasi – Giulesti sau Mosilor.
La ce ar trebui sa fie atenti cei care cumpara case in Bucuresti?
Fiind o investitie foarte importanta, oamenii trebuie sa acorde foarte mare atentie casei pe care intentioneaza sa o cumpere. De aceea, exista cateva aspecte de care sa tina cont atunci cand isi aleg casa visurilor lor:
- Localizarea casei
Locul in care se afla casa care urmeaza a fi cumparata este foarte important. Aceasta se poate afla in interiorul orasului, fiind astfel mai aproape de facilitatile necesare oamenilor, cum ar fi unitati scolare, locul de munca, centre comerciale, sau poate fi situata in afara orasului, la periferie sau intr-o localitate invecinata. Fiecare locatie are avantajele si dezavantajele sale, pe care cumparatorii trebuie sa le puna in balanta pentru a face cea mai potrivita alegere pentru ei.
- Structura casei
Un alt aspect la care trebuie sa fie atenti cumparatorii este structura de rezistenta a casei, care garanteaza siguranta locatarilor. De preferat este sa se aleaga locuinte mai noi, care au fost construite respectandu-se toate normele din domeniu in ceea ce priveste siguranta constructiei, folosindu-se materiale de calitate.
- Compartimentarea casei
In cazul familiilor mai ales, compartimentarea casei este esentiala. Aceasta trebuie sa fie facuta astfel incat sa poata satisface toate nevoile unei familii cu copii, in care fiecare membru are dreptul la intimitate.
- Utilitatile
Racordarea casei la utilitati este unul dintre principalele aspecte care trebuie aflate despre aceasta, inca de la primele contacte cu vanzatorul. Acest lucru implica si verificarea instalatiilor sanitare si sistemelor de ventilatie ale casei.
Prin urmare, cumpararea unei case nu este un proces usor, pe langa faptul ca este unul foarte costisitor. Tocmai de aceea trebuie verificate cu mare atentie toate detaliile legate de aceasta.